Expertise immobilière

Responsabilité civile souscrire: pourquoi c’est crucial lors d’une location?

Imaginez que vous renversiez du café chaud sur le nouveau canapé en cuir du propriétaire, ou que votre chien abime le parquet massif de votre appartement. Sans assurance responsabilité civile locative (RCL), vous pourriez être tenu de payer des réparations…

Ventilation double flux : un atout pour votre estimation immobilière

Imaginez un acheteur potentiel visiter un appartement à Lyon. L’air est frais et pur, la température est idéale, et une douce lumière naturelle inonde les pièces. Ce sentiment de bien-être et de confort est propice à une bonne impression et…

Taxation immobilière : êtes-vous prêt pour les changements ?

La fiscalité immobilière française est en pleine mutation. Les récents changements et la réforme en cours impactent directement les propriétaires, les futurs acquéreurs et les investisseurs locatifs. Comprendre les enjeux et se préparer aux nouvelles réalités du marché est crucial…

Zone termite en france : comment cela impacte vos transactions ?

En France, les termites représentent une menace sérieuse pour le marché immobilier. Plus de 40 départements sont classés en zones à risque, et les dégâts causés par ces insectes xylophages peuvent atteindre des sommes considérables. Par exemple, une étude menée…

Bail pour garage gratuit : légalité et alternatives

Imaginez : vous êtes propriétaire d’un garage inutilisé à Paris, et un voisin vous propose de l’utiliser gratuitement pour garer sa voiture. Cela semble être une bonne affaire, mais est-ce vraiment légal ? La notion de « bail pour garage gratuit »…

TVA sur frais de notaire: ce que vous devez savoir!

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Il est essentiel de bien comprendre tous les coûts associés, y compris les frais de notaire et la TVA qui s’y applique. La TVA: une taxe sur la valeur…

Les pieds d’immeuble : enjeux et réglementations à connaître

Les pieds d’immeuble, ces espaces situés au niveau du rez-de-chaussée des bâtiments, sont bien plus que de simples passages. Ils constituent une interface cruciale entre les immeubles et l’espace public, jouant un rôle central dans l’aménagement urbain et la vie…

Amiante dans un appartement : quelles obligations pour le vendeur?

L’amiante, autrefois utilisé massivement dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un matériau dangereux pour la santé. Sa présence dans un appartement soulève des questions essentielles pour les vendeurs, notamment en termes de responsabilités légales et de risques potentiels. Un…

Tableau calcul revenus fonciers : comment bien gérer vos investissements ?

L’investissement immobilier attire de plus en plus de particuliers. Toutefois, la gestion des revenus fonciers peut s’avérer complexe. Un outil indispensable pour optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers est le tableau calcul revenus fonciers. Comprendre les revenus fonciers :…

Investir dans airbnb : est-ce une bonne idée financièrement ?

L’investissement dans Airbnb, qui consiste à acheter un bien immobilier pour le louer sur la plateforme, est devenu une option populaire pour les investisseurs immobiliers. De nombreux exemples de succès ont alimenté cette tendance, avec des revenus potentiels importants et…