Marc Fontaine est conseiller en investissement immobilier depuis 15 ans, spécialisé dans l'accompagnement des particuliers et entrepreneurs dans leurs projets d'acquisition et de valorisation patrimoniale. Expert reconnu en transactions complexes et en optimisation fiscale, il intervient principalement sur le marché des résidences de services et de l'immobilier commercial.
Marc Fontaine s'est forgé une expertise pointue dans l'investissement locatif et les résidences de services, notamment les résidences seniors et étudiantes, qu'il considère comme des opportunités patrimoniales sous-évaluées par les investisseurs traditionnels. Son approche méthodologique repose sur une analyse financière rigoureuse et une évaluation pragmatique du potentiel de rentabilité à long terme, toujours ancrée dans la réalité du marché local. Il défend une philosophie d'investissement responsable où chaque projet doit générer de la valeur tant pour l'investisseur que pour les futurs occupants. Marc accompagne principalement des chefs d'entreprise cherchant à diversifier leur patrimoine et des particuliers souhaitant se constituer des revenus complémentaires pérennes. Face à un client hésitant entre l'achat d'un bureau industriel et d'une résidence étudiante, il excelle dans la comparaison fine des rendements, des contraintes de gestion et des perspectives de revente. Sa valeur ajoutée stratégique réside dans sa capacité à identifier les opportunités méconnues du marché immobilier commercial et à optimiser les montages juridiques et fiscaux pour maximiser la rentabilité nette. Ancien négociateur pour plusieurs grandes enseignes, il maîtrise parfaitement les subtilités des baux commerciaux et des compromis de vente complexes. Au-delà des chiffres, Marc cultive une approche humaine et pédagogique, prenant le temps d'expliquer chaque étape et chaque clause contractuelle à ses clients.