Conseils pour investir dans une résidence secondaire

Changer de résidence principale : les solutions ?

Fondamentalement, si vous achetez un bien immobilier qui servira à dégager un profit, plutôt qu’à servir de résidence personnelle, cet immeuble sera considéré comme une résidence secondaire. Par ailleurs, si vous envisagez d’habiter dans une nouvelle maison, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Choisir une solution n’est pas une mince affaire étant donné qu’il s’agit d’un investissement immobilier important. Pour vous aider dans votre décision, vous devrez définir et prioriser certains critères.

Acheter un bureau

Les actus de l’immobilier professionnel

Les bureaux industriels ont gagné du terrain dans l’immobilier commercial en raison de leur caractère pratique et de leur flexibilité. Avec la croissance des petites entreprises ayant besoin de stockage pour les produits, ces espaces sont très demandés. Utiliser un entrepôt à la fois comme un lieu de stockage et de travail peut certainement constituer une alternative économique, mais vous devrez déterminer si cela fonctionne pour vous.

La décision sur l’entrepôt idéal pour une activité dépend des besoins de l’entreprise et de la nature des matériels à stocker. Dans tous les cas, cela fait partie des transactions immobilières particulières dans le domaine de l’immobilier locatif.

Le secteur de l’immobilier commercial regorge d’experts possédant une vaste expérience et de nombreux pièges s’exposent aux nouveaux acheteurs.

Faire appel à un agent immobilier expérimenté

Offre d'achat

Lorsque l’on fait une offre d’achat, cela implique un véritable engagement envers le propriétaire du bien immobilier. C’est une des transactions immobilières qui fait l’objet d’un contrat en bonne et due forme. Un agent immobilier saura vous donner les bons conseils en la matière.

Compromis de vente

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez céder votre bien immobilier, ou vous êtes un acheteur qui a trouvé la maison de ses rêves ? Pour établir un compromis de vente, vous avez tout intérêt à vous faire accompagner par une agence immobilière expérimentée dans les ventes et achats des biens immobiliers.

Bail commercial

Si vous êtes chef d’entreprise, le terme bail commercial n’est sûrement pas nouveau pour vous. Mais il est primordial de connaître la portée de ce type de contrat et les engagements qui en découlent. Un bon agent immobilier vous éclairera et vous conseillera dans ce domaine.

Investir dans des résidences de services

Acheter ou louer des biens avec des services

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Investissement locatif en résidence pour étudiants

Face aux problèmes de logement pour de nombreux étudiants venus étudier loin de leur résidence principale, la location étudiant représente une bonne opportunité d’investissement immobilier.

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Investir dans une résidence senior avec services

La maison ou résidence pour personnes âgées en situation de dépendance est de plus en plus commune. Cela constitue un des placements immobiliers rentables au niveau de la fiscalité et de la génération de revenus.

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Tout savoir sur les résidences de tourisme

Parmi les logements de loisirs, la résidence de tourisme est un investissement immobilier particulier, étant donné que la maison doit être toute équipée pour recevoir des vacanciers pour une courte durée.

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Loueur en meublé non professionnel

Quel que soit le type de maison ou appartement loué en meublé, le propriétaire doit connaître les détails sur la réglementation et le régime fiscal appliqué. Un agent immobilier saura lui fournir les renseignements et conseils utiles.

Immobilier : déco et aménagement

Aménagement intérieur et investissement immobilier

Le home staging pour mieux vendre

Le home-staging est une opportunité pour mettre en valeur votre maison ou appartement avant la mise en vente. Le principal objectif est de prouver au futur acquéreur qu’il n’y a pratiquement rien à refaire en termes d’aménagements intérieurs.

Bien adapter son bien pour son handicap

L’aménagement intérieur d’un bien immobilier peut faire l’objet d’interventions spécifiques pour permettre l’indépendance des personnes à mobilité réduite. Un large choix de solutions s’offre à vous en la matière.

Acheter un bien dans un site historique

L’acquisition d’un bien immobilier inscrit dans un site historique est une transaction spécifique. Il est important de connaître les obligations et réglementations y afférentes. Le futur propriétaire pourra se faire conseiller par un agent immobilier.